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Curso : Especialista en Catastro Inmobiliario

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Curso : Especialista en Catastro Inmobiliario

420 € ¡LO QUIERO!
Certificación :
Curso online InesemCurso Online Homologado Cualifica

Tiempo de estudio:200 horas

Realización:Cursos online

Coste: 18665 MXN 9332 MXN

Titulación Expedida y Avalada por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales
A quién se dirige este Curso en linea
El curso en Catastro Inmobiliario está dirigido a aquellas personas que desarrollan o desean desarrollar su actividad profesional en el sector inmobiliario; ya sea en el ámbito de la promoción, de la intermediación o en el asesoramiento general.
Salidas Profesionales Curso en linea
Este curso en Catastro Inmobiliario le ofrece una formación especializada en la materia. El catastro es el inventario inmueble de un territorio y existe legalmente la obligación de incorporar en el catastro todos los bienes inmobiliarios, así como dar constancia de los cambios que se produzcan en su configuración. Se trata por consiguiente de una herramienta que por su carácter fiscal ejerce gran importancia en el desarrollo de un municipio o país y donde el técnico profesional puede desempeñar un papel importante. El catastro potencia su valor cuando se integra con los sistemas de información orográfica, necesario para la lectura de datos catastrales.
Disciplina del Curso en linea
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.
Que capacidades obtendrás este Curso en linea
El presente curso de Catastro Inmobiliario le prepara para implementar las herramientas conforme a los estándares cartográficos, editar y gestionar las parcelas catastrales.
Resumen objetivo de conocimientos Curso en linea Curso : Especialista en Catastro Inmobiliario
- Facultar a los participantes para emprender actividades en el campo de la actividad catastral y dar respuesta a cuestiones o problemas inmobiliarios. - Conocer las características, estructura y funcionamiento del Catastro como instrumento indispensable en el desarrollo sostenible de un municipio o país. - Gestionar, Analizar y visualizar los datos catastrales mediante sistemas de información geográfica como herramienta esencial para resolver cuestiones que plantea el territorio, así como, facultar al alumnado en el mantenimiento y actualización de problemas inmobiliarios. - Incorporar conceptos y actividades topográficas en la ayuda del mantenimiento y actualización del catastro.
Profesión Curso en linea
Catastro, Inmobiliaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 1. ORÍGENES DE LOS CATASTROS.
  1. Comentarios previos
  2. Origen
  3. El catastro en la época romana
  4. El catastro hasta el siglo XV

    5. - La España visigoda

    - La España árabe

    - La España cristiana

    - Otros catastros

  5. El catastro durante los siglos XVI y XVII
  6. Proyectos catastrales españoles en el siglo XVIII

    7. - Contribución única de Aragón

    - El catastro de Patiño en Cataluña

    - El equivalente valenciano

    - Talla general del reino de Mallorca

    - Planimetría general de Madrid

  7. Otros proyectos catastrales

    8. - Europa

    - América Latina

    - Estados Unidos

  8. El catastro del marqués de la Ensenada
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CATASTRO EN ESPAÑA DURANTE EL s.XIX.
  1. Proyectos catastrales rústicos literales

    2. - Hasta 1845

    - Contribución de inmuebles, cultivos y ganadería

  2. Proyectos catastrales rústicos con soporte cartográfico
  3. Francisco Coello
  4. Subsistencia de los amillaramientos
  5. El Instituto Geográfico y José Echegaray
  6. Nueva rectificaciones de los amillaramientos
  7. El catastro por masas de cultivo y clases de terreno

    8. - Justificación y planteamiento

    - Ejecución

  8. Catastro urbano
  9. Situación catastral fuera de las fronteras españolas
  10. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINALIZACIÓN DEL CATASTRO.
  1. Catastro parcelario

    2. - Introducción

    - Desarrollo del catastro parcelario

  2. Periodo a 1939

    3. - Presentación

    - Catastro parcelario jurídico de España (1925)

    - Catastro sobre fotografía aérea (1932)

    - Registro fiscal de rústica sobre fotografía (1934)

  3. De a finalización del catastro

    4. - Primeras actuaciones

    - Confección de los nuevos catastros

  4. Reforma del sistema tributario

    5. - Introducción

    - Catastro rústico

    - Catastro urbano

  5. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 4. GEOMÁTICA APLICADA AL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Geomática catastral

    3. - Antecedentes

    - Impulso y coordinación cartográfica

    - Cartografía catastral

  3. Rústica

    4. - Ortofotografía

    - Características

  4. Urbana

    5. - Normas generales

    - Normas específicas

  5. Referencia catastral

    6. - Introducción

    - Rústica

    - Urbana

    - Conservación

  6. Productos y perspectivas

    7. - Introducción

    - Productos

    - Sistemas de Información Catastral

    - Actuaciones

UNIDAD DIDÁCTICA 5. FORMACIÓN DEL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Bienes inmuebles

    3. - Bien inmueble catastral

    - Naturalezas catastrales de los bienes inmuebles

  3. Marco de actuación

    4. - Presentación

    - Impulso

    - Conceptos urbanísticos y catastrales

  4. Desarrollo de los trabajos catastrales

    5. - Programación

    - Marco legal y directrices catastrales

    - Delimitación de la zona de trabajo

    - Estudio inmobiliarios socioeconómicos

    - Recopilación de la información disponible

    - Documentación gráfica rústica

    - Captura y procesado de datos rústicos

    - Documentación gráfica urbana

    - Captura y procesado de datos urbanos

    - Elaboración de la documentación provisional

    - Edición de la documentación definitiva

  5. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 6. VALORACIÓN INMOBILIARIA.
  1. Introducción a la valoración inmobiliaria catastral
  2. Principios técnicos y criterios en materia de valoración inmobiliaria

    3. - Introducción

    - Principios valorativos

    - Criterios valorativos

  3. Bases de valoración y conceptos

    4. - Introducción

    - Valor de mercado y valor catastral

  4. Métodos de valoración

    5. - Método comparativo

    - Método analítico

    - Métodos del coste de reposición y residual

    - Métodos estadísticos y econométricos

    - Métodos geoestadísticos

    - Método analógico

    - Método de los precios hedónicos

    - Redes neuronales artificiales (RNA)

  5. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 7. VALOR CATASTRAL. VALORACIÓN CATASTRAL RÚSTICA.
  1. Valor catastral

    2. - Características principales

    - Inmuebles rústicos

    - Inmuebles urbanos

    - Conclusiones

    - Perspectivas inmediatas

  2. Origen de la metodología de valoración catastral rústica en España

    3. - Antecedentes

    - Definiciones y metodología: origen

    - Tipo evaluatorio

  3. Procedimiento actual

    4. - General

    - Específico

    - Suelo urbanizable sin ordenación detallada

  4. Tendencias y conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 8. VALOR CATASTRAL. VALORACIÓN CATASTRAL URBANA.
  1. Introducción

    2. - Valor catastral

    - Procedimientos de valoración

    - Ponencia de valores

  2. Coordinación de valores

    3. - Módulo de valor (M)

    - Áreas homogéneas

    - Módulo básico de repercusión de suelo (MBR)

    - Módulo Básico de Construcciones (MBC)

    - Cuantificación de los módulos básicos

  3. Normativa técnica de valoración de bienes urbanos y cuadro marco de valores de suelo y construcciones

    4. - Antecedentes y alcance

    - Etapas

    - Polígonos de valoración

  4. Conceptos y definiciones aplicables en la valoración del suelo

    5. - Valor en polígono

    - Valor en zona, calle, tramo de calle o paraje

    - Valor en parcela

  5. Valoración del suelo

    6. - Casos generales

    - Parcelas afectadas por modificación del planeamiento que determinan cambios de naturaleza del suelo

    - Casos especiales

  6. Valoración de las construcciones

    7. - Construcciones

    - Casos generales

    - Procedimiento de valoración singularizada

  7. Coeficientes correctores

    8. - Coeficientes correctores del valor del suelo

    - Coeficientes correctores del valor de las construcciones

    - Coeficientes correctores conjuntos (suelo y construcción)

  8. Ponencia de valores

    9. - Presentación

    - Documento 1

    - Documento 2

    - Documento 3

    - Documento 4

    - Ejemplo y comprobación

  9. Casos prácticos

    10. - Caso práctico. Valoración catastral de un solar

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de una edificación y de las unidades independientes

    - Valoración catastral de edificaciones singulares urbanas: presas y camping

UNIDAD DIDÁCTICA 9. MERCADO INMOBILIARIO Y CONSERVACIÓN CATASTRAL.
  1. Estudios de mercado

    2. - Presentación

    - Directrices básicas

    - Órganos colegiados de ámbito catastral

    - Plan estratégico

    - Carta de servicios

  2. Registro de la Propiedad y Notaría

    3. - Introducción

    - Evolución conjunta

    - Coordinación

    - Representación gráfica georreferenciada

    - Procedimientos

    - Profesionalización

    - Resumen

UNIDAD DIDÁCTICA 10. MERCADO INMOBILIARIO Y CONSERVACIÓN CATASTRAL.
  1. Estudios de mercado

    2. - Presentación

    - Directrices básicas

  2. Bienes inmuebles de naturaleza rústica

    3. - Objetivos

    - Análisis del entorno

    - Fuentes de información

    - Técnicas de muestreo

    - Encuesta y trabajo de campo

    - Análisis

    - Presentación del informe

  3. Bienes inmuebles de naturaleza urbana

    4. - Generalidades

    - Especificidades catastrales

    - Diseño

    - Captura y procesamiento

    - Conclusiones

  4. Observatorio de mercado y valor de referencia

    5. - Observatorio catastral del mercado inmobiliario

    - Valor de referencia

  5. Actualización y conservación catastral

    6. - Importancia

    - Conservación

    - Regularización

    - Inspección catastral

    - Actualización de valores

  6. Conclusiones
UNIDAD DIDÁCTICA 11. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO.
  1. Introducción
  2. Tributación

    3. - Ley Reguladora de las Haciendas Locales

    - Ley General Tributaria

    - Gestión tributaria

    - Gestión recaudatoria

  3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles

    4. - Naturaleza, hecho imponible y exenciones

    - Sujeto pasivo

    - Base imponible y liquidable

    - Cuota, bonificaciones y tipo de gravamen

    - Devengo y gestión del impuesto

    - Reforma del IBI

  4. Otros tributos relacionados con el valor catastral

    5. - Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

    - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

    - Impuesto sobre el Patrimonio

    - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales

    - Otros tributos

  5. Otros usos no tributarios

    6. - Políticas públicas

    - Parcelas agrícolas

    - Planificación y gestión de infraestructuras

    - Medio ambiente

    - Sector privado

  6. Conclusiones
  7. EDITORIAL ACADÉMICA Y TÉCNICA: Índice de libro Catastro Inmobiliario. Autor: Manuel G. Alcázar Molina. Publicado por Delta Publicaciones
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